买房需要买车位吗？

发表时间：2021-06-18 14:27作者：凯思营销

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买房需要买车位吗？

想必这个问题已经是大家买房时都会有的疑问。

过去大家都会觉得车位有必要买吗，租一个月只需要几百，而买一个车位则需要几万甚至几十万,我宁愿选择租赁。

（图片来自于网络）

先看完我下面所说，再做决定把！‍‍‍‍

截至2020年底，全国汽车保有量达2.81亿辆，2020年全国新注册登记汽车2424万辆，车停在哪，将成为一大严峻的问题。

私家车的增长，车多位少，一位难求

车位的未来，前景无限，价值无限

（图片来自于网络）

下面我们再来算笔账

例：某小区车位价格：12万，物业管理费：15元/月，车费租赁300元/月，产权按70年计算。

购车位合计支出：13.62万元；

购车位支出=车位12万+契税12万*3%+70年管理费（15元/月*12月*70年）=12+0.36+1.26=13.62万元，70年平均摊下来每个月162元/月

租车位合计支出：25.2万元；

70年的车位租金=300/月*12个月*70年=25.2万元

并且车位的租金逐年递增，当车多位少，供小于求的时候，车位租金的价格可能就远不止于此了。

所以你还在犹豫要不要买车位吗？

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